Morgens in die Fußgängerzone zum Einkaufen, nachmittags eine Runde um den Schäfersee, abends ins Paracelsus-Bad. In Reinickendorf liegt das dicht beieinander.
Die Holländerstraße endet in einer Anliegerstraße, hinter der letzten Hausnummer beginnt das Grün.
Einheiten
1 Haus
5 Eigentumswohnungen
Wohnungs-größen
56 m² bis 107 m²
2 bis 4 Zimmer
Kaufpreise
341.500 € bis 691.500 €
provisionsfrei
Lage
Holländerstraße 36 T–V,
13407 Berlin-Reinickendorf
Fertigstellung
Haus 6 bezugsfertig
Haus 5 Anfang 2027
Bereit, wenn Sie es sind.
Der Grüne Winkel stützt sich nicht auf ein einzelnes Argument. Ausbaustandard, Energiekonzept, Grundrisse und Freiflächen greifen ineinander, und ein Bauabschnitt steht bereits fertig auf dem Grundstück.
Sie sehen die Wohnung, bevor Sie sie kaufen
Haus 6 steht seit März 2026 fertig, die Musterwohnung ist begehbar. Wer in Haus 5 kauft, sieht vorher im Nachbarhaus dieselbe Ausstattung. Übergabe Anfang 2027.
Schlüsselfertig bis zur Wandfarbe, ohne Maklergebühr
Parkett, Bäder, Malerarbeiten und Außenanlagen sind fertig, wenn Sie den Schlüssel bekommen. Eine Maklerprovision fällt nicht an. Was Sie selbst mitbringen, ist die Küche.
Nebenkosten, die planbar bleiben
Effizienzhaus 55, Photovoltaik mit Batteriespeicher auf beiden Dächern, Fußbodenheizung aus dem Nahwärmenetz. Um Anlage und Wartung kümmert sich der Betreiber. Keine Heizungsfrage in zehn Jahren.
Barrierefrei, vom Stellplatz bis an die Wohnungstür
Alle Wohnungen sind barrierefrei. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage, die Zugänge sind schwellenfrei, die Duschen bodengleich. Nachrüsten muss das später niemand.
Zu jeder Wohnung eine Terrasse ins Grüne
Terrasse, Balkon oder Dachterrasse gehört zu jeder Wohnung, jeweils mit Blick in die Gartenanlage. Ein Landschaftsarchitekt hat das Grundstück von rund 12.700 m² gestaltet.
Die Lage auf einen Blick.
Die Holländerstraße 36 liegt am Ende einer privaten Anliegerstraße im Nordwesten Berlins: Grünzug im Rücken, die vollständige Reinickendorfer Infrastruktur vor der Tür.
Supermarkt ca. 6 Minuten zu Fuß
Schäfersee: ca. 14 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle Dubliner Str.: ca. 4 Minuten zu Fuß
U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8): ca. 17 Minuten zu Fuß
Berliner Innenstadt: ca. 25 Minuten mit der U-Bahn oder dem Rad
Holländerstraße 36 T–V, 13407 Berlin-Reinickendorf
Die Wohnungen
20 der 54 Wohnungen sind noch verfügbar, von 2 bis 4 Zimmern und 56 bis 107 m². Böden, Wandfarbe, Bäder und Außenanlagen sind im Kaufpreis enthalten.
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Erfahrung, auf die Sie bauen können
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH entwickelt seit 2016 Wohnprojekte in Hannover, im Großraum Hamburg und in Berlin. Acht Projekte sind fertiggestellt, vier weitere befinden sich im Bau. Geplant wird im eigenen Haus: Die Tochtergesellschaft S+P Planungsgesellschaft für Hochbau verantwortet die Leistungsphasen 1 bis 6. Mehrheitsgesellschafterin ist seit 2022 die Hannoversche Volksbank. Das Unternehmen unterhält freiwillig eine eigene Planungs- und Bauhaftpflichtversicherung, zu der Bauträger gesetzlich nicht verpflichtet sind, und ist seit 2023 Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen.
Häufig gestellte
Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
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Alle Bilder des Objekts sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Pläne und die Baubeschreibung.